Inwestycja

EMMERSON LUMICO to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się polskich firm na rynku nieruchomości, działająca od 2004 rok. Firma znana jest z wysokiej jakości usług opartych na rzetelnej wiedzy i wieloletnim doświadczeniu. Cieszy się od lat zaufaniem klientów i partnerów biznesowych. 

EMMERSON LUMICO jest jednym z liderów wśród firm zajmujących się pośrednictwem i doradztwem na rynku nieruchomości. 

Inwestycja

EMMERSON LUMICO to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się polskich firm na rynku nieruchomości, działająca od 2004 rok. Firma znana jest z wysokiej jakości usług opartych na rzetelnej wiedzy i wieloletnim doświadczeniu. Cieszy się od lat zaufaniem klientów i partnerów biznesowych. 

EMMERSON LUMICO jest jednym z liderów wśród firm zajmujących się pośrednictwem i doradztwem na rynku nieruchomości. 

Finansowanie

Bazując na wieloletnim doświadczeniu stawiamy sobie za cel profesjonalną obsługę procesu kredytowego. Dzięki szerokiej ofercie bankowej dostosowujemy finansowanie do indywidualnych potrzeb klienta. Kompetencje i wysoka skuteczność naszych ekspertów pozwala na oszczędność czasu w szczególności na etapie składania wniosków, weryfikacji niezbędnych dokumentów oraz analizy umowy kredytowej.

Potrzebujesz wsparcia finansowego? Skontaktuj się z nami!

Umowa i Warunki Zakupu

Umowa deweloperska to umowa, która określona jest w sposób szczegółowy w Ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Na jej podstawie deweloper zobowiązuje się do ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia własności na nabywcę, a Nabywca zobowiązuje się do zapłaty określonej ceny.

Przepisy ustawy w sposób szczegółowy wymieniają obowiązkowe elementy treści umowy. Należą do nich między innymi:

– określenie ceny nabycia,
– informacje o nieruchomości,
– harmonogram płatności,
– warunki odstąpienia od umowy,
– informacje o rachunku powierniczym ustanowienia odrębnej własności lokalu

Pytania i odpowiedzi

Pytania o budynek:

Start inwestycji wrzesień 2021, planowane zakończenie IVkw. 2022.

Ilość mieszkań na kondygnacji zależy od położenia na piętrze i wielkości mieszkan.

W budynku, na parterze znajdować się będzie miejsce do przechowywania rowerów.

Każdy z właścicieli mieszkań podpisuje umowę z dostawcą Internetu we własnym zakresie.

Ogrzewanie z sieci miejskiej

Inwestycja znajduje się blisko skrzyżowania ulic Jana Matejki i 11 Listopada.

Na parterze budynku inwestor oferuje 4 lokale użytkowe do sprzedaży. Nie znamy szczegółów, co do przyszłych najemców i profilu ich działalności.

Pytania o mieszkania:

Metr kwadratowy mieszkania waha się w granicach 9500 – 14500zł

Brak ogrzewania podłogowego, możliwość instalacji we własnym zakresie.

W budynku znajdować się będą mieszkania 1 – 6 pokojowe.

Rozumiem, że chodzi tutaj o przyszłego zarządcę budynku?. Właściciele mieszkań tworzyć będą wspólnotę mieszkaniową, która wybierze zarządcę obiektu.

W mieszkaniach będą duże przeszklenia, stąd też lokale będą dobrze doświetlone naturalnym światłem.

Mieszkania dwupoziomowe znajdować się będą na piętrach 10-12.

Nie, wszystkie mieszkania będą miały stolarkę w jednolitym kolorze.

Tak, każdy indywidualnie podpisuje umowę z dostawcą usługi. 

Pytania o balkon i taras:
Każde z mieszkań posiada zadaszoną loggię lub/i otwarty taras. Powierzchnia loggii waha się będzie od 1,2-6,4m2.
Tarasy mają powierzchnię 4,2-155m2. Na największych tarasach możliwość montażu jacuzzi.

Większość loggii oddalonych będzie od siebie min 2,5m. Istnieją jednak takie, które oddzielone będą tylko ścianą.

Komórki lokatorskie:
Pytania o lokalizację:

Tak, szkoła i przedszkole 300m.

Przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio przy inwestycji.

Odległość od plaży 2km, centrum miasta 1km.
Najbliższy sklep w okolicy znajduje się po przeciwnej stronie skrzyżowania ulic Jana Matejki/11 Listopada. Jest to Kaufland.
Dworzec PKP znajduje się po przeciwnej stronie kanału rzeki Świny, na wyspie Wolin. Obecnie do dworca dostać się można wyłącznie poprzez przeprawę promową. Odległość od inwestycji do promu 2,2 km. Trwa budowa kanału drogowego pod rzeką Świną. Planowany termin odbioru 2022 rok.
Finansowanie:
Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi.
Doradcy kredytowi pomogą wybrać optymalne warunki finansowania.
Umowa i warunki zakupu:
Każde z mieszkań będzie indywidualnie opomiarowanie. Właściciele ponosić będą koszty zużycia mediów wyłącznie za własne zużycie.